إيجارات الساحل الشمالي ترتفع بين 10% و70% في صيف 2025
تنويه: يتناول هذا التقرير أسعار الإيجارات في الساحل الشمالي خلال موسم صيف 2025 وفق ما نشرته تقارير صحفية في يوليو 2025، وقد انتهى هذا الموسم؛ وتختلف الأسعار من موسم لآخر ومن قرية لأخرى.
شهدت أسعار الغرف الفندقية والشاليهات في منطقة الساحل الشمالي بمصر خلال صيف 2025 ارتفاعات تراوحت بين 10% و70% مقارنة بالعام السابق، بحسب تقارير صحفية اقتصادية، مدفوعة بزيادة الإقبال من المصريين والسياح، ولا سيما من دول الخليج، مع محدودية الطاقة الفندقية في المنطقة. وتحدثت بعض العناوين عن "تضاعف" الإيجارات، لكن هذا ينطبق على حالات بعينها وليس على السوق ككل.
أسباب ارتفاع الإيجارات في صيف 2025
- زيادة الطلب من المصطافين المصريين والعرب، خاصة الخليجيين، خلال ذروة الموسم.
- محدودية الطاقة الفندقية والوحدات الفاخرة المطلة على البحر مقارنة بحجم الطلب.
- ارتفاع تكاليف التشغيل والخدمات بشكل عام مع موجة التضخم.
- تزايد حركة السياحة الوافدة إلى منطقة العلمين الجديدة والساحل الشمالي.
كم بلغت أسعار الإيجار؟
أشار تقرير عقاري نُشر خلال الموسم إلى أن الإيجارات اليومية بدأت من نحو 80 دولارًا للشاليه الصغير في المناطق العادية، ووصلت إلى نحو 900 دولار لليلة في المناطق الأرقى. وتتفاوت الأسعار بحسب القرية، والمسافة من البحر، ومساحة الوحدة، وتوقيت الحجز خلال الموسم.
نصائح للمستأجرين في المواسم المقبلة
- الحجز المبكر قبل ذروة الموسم للحصول على أسعار أفضل وخيارات أوسع.
- مقارنة الأسعار بين القرى المختلفة وبين الإيجار اليومي والأسبوعي.
- التعامل مع ملاك أو مكاتب موثوقة، وكتابة عقد يوضح المدة والقيمة والتأمين وحالة الوحدة.
- الحذر من الإعلانات التي تطلب تحويل مبالغ مقدمًا دون معاينة أو عقد واضح.